Những rủi ro ít được biết đến của cây trồng trong vườn: mối nguy tiềm ẩn cho ngôi nhà của bạn
Trong thế giới làm vườn, chúng ta dễ bị quyến rũ bởi vẻ đẹp và tính thực tế của các loại cây cảnh hoặc cây cảnh đẹp. Tuy nhiên, đằng sau vẻ quyến rũ của chúng, một số giống cây có thể gây ra thiệt hại đáng kể về lâu dài. Sự phát triển quá mức, rễ xâm lấn hoặc thậm chí sự phát triển không kiểm soát của một số thân cây có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng cho cấu trúc. Thiệt hại này, thường liên quan đến việc bảo trì bị bỏ bê, gây nguy hiểm cho tính toàn vẹn của tòa nhà và có thể khiến công ty bảo hiểm từ chối bồi thường. Vào năm 2025, một số trường hợp cho thấy việc lắp đặt các loại cây không phù hợp hoặc không được kiểm soát tốt có thể trở thành nguồn phát sinh chi phí khiếu nại theo điều khoản loại trừ bảo hành, đặc biệt là trong trường hợp hư hỏng nặng dần. Khi đó, điều quan trọng là phải nhận thức được những mối nguy hiểm này để ngăn ngừa mọi sự cố lớn, đồng thời tuân thủ các khuyến nghị của các chuyên gia như Gardena, Botanic hoặc La Maison des Plantes.
Cây nguy hiểm ngay gần nhà bạn: rễ cây làm suy yếu sự ổn định
Cây thường được coi là biểu tượng của sự sống, vẻ đẹp và sự tươi mát trong một khu vườn. Tuy nhiên, khi trồng quá gần tòa nhà hoặc nền móng, chúng có thể trở thành mối đe dọa thực sự. Vào năm 2025, một nghiên cứu do Les Jardins de France thực hiện đã tiết lộ rằng rễ của các loại cây như cây dương và cây du có thể sâu tới 15 mét và kéo dài hơn vài chục mét. Những rễ cây hung dữ này gây áp lực mạnh lên cấu trúc ngầm của ngôi nhà, tạo ra những vết nứt hoặc nhô lên vô hình trên mặt đất. Sự phát triển liên tục của chúng có thể làm suy yếu đáng kể nền móng, gây ra các vấn đề như tường vòm hoặc tấm bê tông cong vênh. Ngay cả ở khoảng cách đáng kể, những rễ cây này vẫn có thể làm hỏng đường ống ngầm hoặc bể phốt, gây tốn kém chi phí sửa chữa. Theo lời khuyên của Jardiland và Bordeaux Plantes, bạn không nên trồng cây lớn trong phạm vi 7 mét tính từ các tòa nhà, nếu không, quyền bảo hiểm của bạn có thể bị từ chối trong trường hợp xảy ra thảm họa do những rễ cây khổng lồ này gây ra.
| Giống loài | Khoảng cách đề xuất | Rủi ro chính |
|---|---|---|
| cây dương | Hơn 7 mét | Nền móng nứt và nhô lên |
| Cây máy bay | Hơn 7 mét | Thiệt hại cho đường ống |
| Gỗ sồi | Hơn 8 mét | Mặt đất nhô lên |
Cây leo và tác hại phá hoại của chúng đối với các tòa nhà
Những loại cây như cây tử đằng hoặc cây thường xuân đôi khi tạo nên những vật trang trí tuyệt đẹp trong vườn. Tuy nhiên, sự phát triển không kiểm soát của chúng có thể nhanh chóng trở thành thảm họa cho kiến trúc ngôi nhà. Vào năm 2025, nhiều chuyên gia cảnh báo rằng những loại cây này có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng. Hoa tử đằng, với thân cây dày quấn quanh máng xối hoặc ống thoát nước, có khả năng di chuyển hoặc thậm chí làm gãy chúng. Hệ thống rễ dày đặc của nó cũng có thể xuyên qua lớp nền, làm suy yếu nền móng ngay khi bị bỏ bê. Trong khi đó, cây thường xuân xâm nhập vào các mối nối xây bằng lực mạnh dần, tạo ra các vết nứt nguy hiểm khiến nước dễ xâm nhập. Tốc độ phát triển nhanh và khả năng lây lan trên diện rộng khiến người làm vườn khó kiểm soát, làm tăng nguy cơ gây thiệt hại nghiêm trọng. Theo khuyến cáo của La Maison des Plantes, điều bắt buộc là phải hạn chế trồng chúng hoặc phải theo dõi thường xuyên để ngăn chặn những loại cây này trở thành kẻ thù của tòa nhà, trong bối cảnh bảo hiểm có thể từ chối bất kỳ khoản bồi thường nào nếu việc bảo trì bị bỏ bê.
Thực vật xâm lấn: tre và sự lây lan không thể kiểm soát của nó
Tre, biểu tượng của cây xanh và sự kỳ lạ, hấp dẫn vì tính thẩm mỹ và vẻ ngoài rậm rạp, rậm rạp. Tuy nhiên, ẩn sau vẻ ngoài hấp dẫn này là một loài thực vật xâm lấn cực kỳ nguy hiểm. Nghiên cứu của Flora Tonic vào năm 2025 chỉ ra rằng một số loại tre, đặc biệt là tre bò, sẽ phát triển thân rễ lan rộng qua đất với tốc độ đáng báo động. Những rễ ngầm này có thể xuyên qua các phiến đá, nâng cao các bậc thang hoặc làm nứt tường và hàng rào. Sự phát triển của chúng cũng có thể di chuyển về phía đường ống, gây tắc nghẽn hoặc rò rỉ nước. Nếu không được kiểm soát, một cây tre không được kiểm soát tốt có thể trở thành mối nguy hại thực sự, lan rộng rễ ra xa khỏi bất động sản ban đầu và gây ra thiệt hại có thể ảnh hưởng đến trách nhiệm pháp lý của chủ sở hữu trong trường hợp xảy ra thảm họa. Việc áp dụng các rào cản chống thân rễ hoặc lựa chọn các giống ít xâm lấn hơn như cây tre khỏe mạnh của Gardena dường như là giải pháp thận trọng để ngăn ngừa thiệt hại này và tránh tranh chấp bảo hiểm trong trường hợp xảy ra thảm họa.
| Loại tre | Rủi ro chính | Sự giới thiệu |
|---|---|---|
| Truy tìm tre | Sự lây lan ngầm không được kiểm soát | Lắp đặt hàng rào chống rễ |
| Tre không bò lan | Tiến triển hạn chế nhưng tăng trưởng nhanh | Giám sát thường xuyên |
Thiệt hại do thực vật gây ra cho các tòa nhà: một chu kỳ nguy hiểm
Thiệt hại do quản lý cây trồng kém không chỉ giới hạn ở mặt thẩm mỹ. Vào năm 2025, nhiều chuyên gia về bảo hiểm và kiến trúc đã cảnh báo về một hiện tượng ngày càng lan rộng. Khi cây xâm nhập vào các vết nứt, xê dịch ngói hoặc che phủ một phần mái nhà, nó sẽ tạo điều kiện cho nước hoặc độ ẩm xâm nhập. Sự xâm nhập này trở thành điểm khởi đầu cho sự hình thành nấm mốc, sự xuống cấp của lớp phủ và thậm chí là sự mất ổn định của các cấu trúc thiết yếu. Sự phát triển của rễ cây ngầm cũng có thể gây ra áp lực quá mức bên dưới tòa nhà, đẩy nhanh quá trình phá hủy. Hậu quả của thiệt hại này thường kéo dài trong nhiều năm, nhưng chi phí để sửa chữa toàn bộ có thể nhanh chóng lên tới hàng chục nghìn euro. Hầu hết các công ty bảo hiểm đều cho rằng những khiếu nại này có thể tránh được nếu bảo trì thường xuyên. Tuy nhiên, sự cẩu thả trong việc quản lý thảm thực vật có thể dẫn đến việc từ chối bảo hành, khiến chủ sở hữu phải tự chịu chi phí. Do đó, điều cần thiết là phải nhờ đến các chuyên gia đánh giá và ngăn ngừa những rủi ro này, đặc biệt là thông qua các cụm như Jardinage Passion hoặc La Maison des Plantes.